KaufangebotObjekt-Nr: 312
Ruhig gelegenes Zuhause in Sackgassenlage mit Potenzial
26607 Aurich (Walle)
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Kaufpreis139.000 €
Wohnfläche131 m²
Grundstück486 m²
Zimmer5
Objektbeschreibung
Ostfriesisches Landarbeiterhaus aus dem Jahr 1953 in einer ruhigen Sackgasse im Auricher Ortsteil Walle. Rund 131 m² Wohnfläche auf einem 486 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss umfasst Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, weiteren Wohnraum mit Zugang zur Südwestterrasse, Hochbad und Hauswirtschaftsraum mit Dusche/Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Über dem hinteren Gebäudeteil befindet sich eine Ausbaureserve. Förderfähig nach KfW 308 'Jung kauft Alt'.
Ausstattung & Highlights
Küche mit Einbauküche
Südwest-Terrasse
Ausbaureserve im Obergeschoss
Garage & Anbau (1980)
Glasfaseranschluss in Straße
Förderfähig mit KfW 308 'Jung kauft Alt'
Lagebeschreibung
Ruhige Sackgasse im Ortsteil Walle der Kreisstadt Aurich. Grundschule (500 m) und Kindergarten (800 m) fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 km, Auricher Innenstadt ca. 5 km entfernt.
Hinweis zum Datenschutz: Die genaue Straßenadresse wird zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer erst nach Anforderung des Exposés mitgeteilt.
Energieausweis
- Art: Bedarfsausweis
- Wert: 283,9 kWh/(m²a)
- Klasse: H
- Heizung: Gas-Zentralheizung (Wolf 2004)
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Ihr Ansprechpartner
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